Desokupa Expres
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¿Cuáles son mis derechos legales como propietario para desalojar a un inquilino moroso?
Alquilas tu apartamento a quien incialmente parece de confianza, todo va bien, hasta que unos meses después los inquilinos dejan de pagar el alquiler. ¿Te suena? se trata de un caso de inquiokupación. En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre esta nueva práctica ilegal de okupas.
Comprar viviendas okupadas: regulación, ventajas e inconvenientes
La compraventa de viviendas okupadas supone una nueva forma de negocio que plantea ventajas para ambas partes, e interrogantes legales y éticos que deben ser considerados cuidadosamente. En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre estas transacciones.
Vía judicial para el desalojo de okupas: aplicabilidad y trámites
Ante un caso de okupación, existe una gran variedad de opciones para poner fin a dicha situación. En este artículo te contamos el procedimiento judicial civil y penal, en caso de que desees acudir a alguna de estas vías.
Lo que debes saber sobre el desahucio por precario
Las situaciones de ocupación ilegal pueden ser resueltas a través de un proceso verbal denominado "desahucio por precario". En este artículo analizamos esta alternativa legal, sus ventajas e inconvenientes
La legalidad en el desalojo de okupas, riesgos de actuar fuera de la ley
Puede resolutarnos tentador actuar por cuenta propia frente a un caso de okupación. Esto, sin embargo, no es aconsejable si deseas evitar cargos legales. En este artículo, te explicamos las razones y las posibles sanciones que podrían imponerte en tal situación.
Okupación ilegal de viviendas, leyes inmobiliarias que la regulan
Existe en nuestro ordenamiento, un gran número de leyes relacionadas con el urbanismo, sin embargo, poco se conoce sobre su relación con la desokupación y el respaldo que estas ofrecen a las empresas de desokupación. En este artículo respondemos a todas estas cuestiones.
¿Qué puede hacer la comunidad de vecinos para echar okupas del edificio de manera legal?
La falta de conocimiento relacionada con las posibilidades de actuación ante una situación de este tipo puede generar problemas legales y dificultades en las comunidades de vecinos. En este artículo te contamos las posibilidades para resolver esta problemática sin altercados.
Desalojo de okupas, las propuestas de los 4 grandes partidos políticos
Los programas políticos de PP, PSOE, Sumar y Vox reflejan los principales desafíos nacionales, aunque cada partido los afronta de una manera diferente. En este artículo te resumimos la postura de cada partido en relación a la okupación y al desalojo de okupas.
¿Cómo funciona el proceso de desahucio de okupas en España?
Atento a este artículo. Te explicamos cómo funcionan los desahucios o desalojos expres de okupas en nuestro país y si te quedas con dudas, en Desokupa Expres te ayudamos a resolverlas
¿Qué cambios propone la Ley de Vivienda del PP y cómo me afecta como propietario?
El PP propone crear un plan que sustituya la actual Ley de Vivienda aprobada recientemente por el Gobierno, ¿conoces sus términos? Atento a este artículo y sal de dudas.
Soy propietario de una casa okupada, ¿cómo me afecta la nueva ley de vivienda?
La nueva Ley de Vivienda ha suscitado grandes dudas desde su entrada en vigor. La mayoría de ellas hacen referencia a la gestión de la misma en relación con la okupación, sin embargo, ¿cómo me afecta esta ley como perjudicado por la usurpación ilegal de mi vivienda?.
¿Son legales las empresas de desokupación?, ¿Qué leyes nos amparan como propietarios?
Las empresas de desokupación pueden plantear algunas dudas sobre la legitimidad de sus servicios y actuaciones, en este artículo analizamos si están estas realmente amparadas por la ley y los derechos que las mismas tratan de proteger.
¿Qué derechos tiene un okupa que se mete en mi casa?
Los okupas que se alojan en una vivienda adquieren una serie de derechos que complican enormemente la situación al propietario. ¿Sabes cuáles son sus derechos? Atente a este artículo y te lo contamos.
Desalojar okupas de mi propiedad, ¿cuáles son mis derechos según la nueva Ley?
El tiempo de espera para desalojar okupas de una propiedad ha aumentado significativamente en los últimos 4 años. Actualmente se sitúa en 20,5 meses.
Proceso legal para desalojar okupas de mi casa
Si la mediación amistosa con los okupas no da el resultado esperado, te informamos del proceso legal a seguir para desalojar okupas de tu casa. Muy atento.
¿Cómo echar a los okupas legalmente?
Te contamos las vías de las que dispone el propietario de una vivienda okupada para conseguir echar a los okupas legalmente. Depende de cómo se haya producido la okupación.
Tipos de desahucios de okupas, ¿los conoces?
No todos los desahucios son iguales. Dependiendo de la situación de cada caso se aplicará un tipo de desahucio u otro. Pero, ¿conoces qué tipos existen? Sigue leyendo este artículo y te lo contamos.
Desalojo de okupas en otros países europeos
Mucho hemos hablado de cómo se castigan las okupaciones ilegales en España, pero ¿y en otros países europeos? ¿sabes cuál es la forma de proceder?. En este artículo te lo contamos.
Podemos propone ilegalizar y penar con cárcel a las empresas de desokupación
La ministra Ione Belarra registra una proposición de Ley para reformar el Código Penal que pretende penar con hasta 4 años de cárcel a empresas privadas de desalojo de okupas.
¿Cómo tramitar el desahucio de un inquilino que no paga?
La nueva Ley de Vivienda incluye novedades sobre los desahucios en casos de inquilinos en situación de vulnerabilidad. Pero,¿se puede echar a un inquilino por impago? En este post respondemos a esta cuestión.
Desahucio expres por precario, ventajas e inconvenientes
Se trata del tipo de desahucio más común y más utilizado para desalojar a ocupantes ilegales, pero cuenta con una serie de ventajas e inconvenientes que debes conocer.
Nueva Ley de vivienda 2023, cambios en el desalojo de okupas
La nueva Ley de vivienda de 2023 trae consigo cambios sustanciales a la hora proceder al desalojo de okupas. Te los explicamos a continuación.
¿Cómo mediar con inquilinos okupas sin llegar a juicio?
La mediación ayudar a establecer un diálogo constructivo entre el propietario y el inquilino okupa, busca soluciones flexibles y llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes
Desalojo de okupas violentos. Consecuencias penales de una agresión
La agresión física de un okupa a un mediador o un policía podría ser considerada como un delito de violencia física o lesiones y, por lo tanto, estar sujeto a consecuencias penales con entre 1 y 4 años de cárcel.
Desahucio expres de okupas, ¿Cómo debo proceder?
Si no estás seguro de cómo debes proceder para emprender un desahucio expres de okupas, te aconsejamos solicitar ayuda a una empresa especializada en desalojo de okupas.
Desahucio de inquilinos okupas, ¿cuándo es posible?
El desahucio de inquilinos okupas es posible siempre que la situación se enmarque dentro de una serie de supuestos. Atento a este artículo y te los comentamos.
Intenta el desalojo de okupas por su cuenta y resulta herido con arma blanca
El propietario de una vivienda okupada en Cádiz, intentar echar a los okupas de su vivienda y recibe heridas en la cara y brazos con cuchillos, un hacha y botellas de cristal.
Desalojo de okupas empadronados ¿es posible echarles?
El empadronamiento de los okupas facilita su identificación y agiliza el proceso de desalojo de la vivienda okupada.
Desalojo de okupas con niños menores ¿cómo proceder?
¿Qué particularidades tiene el desalojo de okupas con niños menores? Si okupas con niños han entrado en tu vivienda, este artículo te interesa. Atento.
Multas y penas por desalojo de okupas por la fuerza
Delitos por los que el propietario puede ser acusado y las consecuencias legales que conlleva intentar recuperar una vivienda sin contar con el respaldo legal.
Desalojo de okupas en segundas residencias
Las segundas residencias se han convertido en el objetivo ideal de los delincuentes y las mafias okupas. ¿Quieres conocer sus particularidades? Atento a este artículo.
Riesgos de desalojar okupas al margen de la Ley ¿Qué no debo hacer?
La lentitud de los procedimientos para desalojar okupas, lleva a la desesperación de los propietarios, lo que hace que muchos quieran 'tomar la justicia por su mano'.
Desalojo de okupas legal, ¿cómo actuar?
En este artículo te explicamos cómo se debe proceder en un desalojo legal de okupas. Lo fundamental es contar con personal especializado en desalojo de okupas como Desokupa Expres
¿Cómo actúan las mafias okupas?
Son grupos de delincuentes que actúan perfectamente organizados, con el objetivo de allanar viviendas vacías y lucrarse a costa de sus legítimos propietarios. ¿Quieres saber su modus operandi?, te lo explicamos a continuación.
'Compra de llaves', otra nueva técnica de las mafias okupas para engañar a personas vulnerables
Desde vender la llave del inmueble por unos 2.000€, hasta alquilar viviendas ajenas a personas vulnerables por más de 600€ al mes, son algunas de las nevas tácticas de las mafias okupas para sacar beneficio económico.
¿Puede un okupa empadronarse en la casa okupada?
La respuesta es sí, una vez que el okupa ha accedido al inmueble y se ha instalado en él, puede pedir la solicitud de empadronamiento en la vivienda.
Francia endurece multas, sanciones y penas de cárcel a los okupas a partir del 2023
La nueva proposición de ley busca aligerar los procedimientos administrativos y aumentar las sanciones a okupas e inquilinos morosos.
Nueva modificación del Artículo 37 de Ley de Arrendamientos Urbanos
Tiene como objetivo evitar la inquiokupación, al exigir constar por escrito el tiempo de alquiler, la identificación del inquilino y la aceptación expresa de éste.
El Manual de Okupación: la guía para okupar
El 'Manual de Okupación' describe los pasos que siguen los okupas para conseguir entrar en una vivienda y evita que puedan ser desalojados rápidamente. ¿Quieres conocer los pasos? Sigue leyendo.
Métodos 'okupa' para comprobar que no estás en casa
¿Conoces los métodos que emplean los okupas para saber si una vivienda está vacía? En este artículo te los contamos con detalle. Atento.
Así es el método 'repartidor de pizza', el nuevo modus operandi de los okupas
La 'táctica del repartidor de pizza' es una de las más recientes y por qué no decirlo, de las más ingeniosas.
Nueva forma de ocupación de mafias okupas en Barcelona
Barcelona sufre un nuevo método de okupación ilegal por parte de las mafias organizadas. La okupación de viviendas por okupas menores a su cargo.
Inquiokupación: la nueva estrategia de los okupas
Se trata de una nueva forma de okupación ilegal por impago de alquileres que cada vez afecta a más propietarios
Desalojo legal de okupas con máximas garantías y mínimo gasto
En Desokupa Expres te aseguramos el desalojo de tu inmueble en tiempo récord, con tarifas ajustadas a tu caso y las mayores garantías de legalidad
Nueva Ley Okupa 2022, protección legal a los okupas
Toma nota de las modificaciones de la Ley Okupa 2022, la polémica ley de okupación aprobada por el Gobierno en marzo de 2022.
Comprar casas okupadas, una gran ventaja económica
En Desokupa Expres te ofrecemos nuestra experiencia en desalojo de okupas y te informamos de las ventajas e inconvenientes de comprar un inmueble okupado.
Cómo funcionan las empresas de desokupas
La "okupación" es un problema cada vez mayor en España. En Desokupa Expres, empresa de desalojos, contamos con varias delegaciones por España ayudamos a combatir este problema gracias a nuestro equipo de prfesionales altamente cualificado.
Desokupación récord, Desokupa Expres desaloja 100 viviendas okupadas en Guadalajara
Desokupa Expres realiza el mayor operativo de desalojo simultáneo de okupas en España. Más de 200 okupas en casi 100 viviendas okupadas en Guadalajara
La Verdad de Murcia publica un artículo sobre Desokupa Expres
26 Dic.- El Diario La Verdad de Murcia ha publicado hoy un artículo en su edición impresa y digital acerca de Desokupa Expres. En ella ha destacado el carácter pionero en nuestra región de este tipo de servicios que surgen como una necesidad al creciente número de personas que
Una sobrecarga de un piso ocupado acusa 3 muertos en Barcelona
10 Ene.- El problema de un piso ocupado va mucho más allá del que tiene el propietario de la vivienda por no poder acceder a ella, alquilarla o mantenerla cerrada. La ocupación ilegal de viviendas genera problemas colaterales, entre el resto de vecinos, de convivencia cívica que en ocasiones
Cómo echar okupas de tu casa de forma legal
23 Ago.- Una de las noticias más desagradables que puede recibir un propietario de una vivienda es que su inquilino no le pague la renta o, lo que es peor aún, que su vivienda haya sido asaltada por unos personajes llamados okupas que se han instalado allí de forma
Qué hacer para evitar a los okupas
12 Nov.- Uno de los principales problemas y preocupación en la mayoría de las comunidades de vecinos en cualquier población de España, y que cada día afecta a mayor número de ellas, es el tema de los okupas. Cualquier piso vacío de forma temporal por vacaciones o de manera
Alarmas antiokupas como método disuasorio eficaz
27 Sep.- ¿Sabías que, pese al confinamiento, se cometieron más de 100.000 robos violentos en viviendas y negocios españoles? ¿y que en el primer semestre del 2020 se ocuparon 7.450 viviendas? Los años de pandemia no han sido fáciles para nadie, ni psicológica ni económicamente. Sin embargo,
Okupas: esta es su técnica para invadir las viviendas
08 Jul.- Los okupas siempre han sido un problema en España. De hecho, este movimiento ha ganado auge en los últimos años y han acabado organizándose aún más, tanto que en Barcelona o Madrid los incidentes relacionados a estos grupos han aumentado considerablemente. En Internet, solo colocando la palabra
Seguros anti okupas, ¿en qué consisten?
02 Oct.- En la década de los 80 el “movimiento okupa” comenzó a tomar forma y a organizarse para ocupar lugares que no les pertenecían. Cuarenta años más tarde continuamos con la misma problemática. Además, la pandemia mundial que acabamos de sufrir ha agravado considerablemente la situación hasta el
Qué hacer y sobre todo qué no hacer si okupan tu vivienda
05 Oct.- Hace tres años, el número de viviendas ocupadas ascendía a 100.000 en el territorio español. En su mayoría eran propiedades vacías de bancos y fondos de inversión. Sin embargo, actualmente el problema está en auge ya que los okupas, al ser conscientes de la inutilidad de
Comprar una casa con okupas y cómo deshacerte de ellos
13 May.- La ocupación ilegal de viviendas está a la orden del día. Sin embargo, dentro de este panorama pesimista para los propietarios, se abre una brecha de oportunidades para quien está buscando comprar una vivienda a un precio asequible. Cada vez es más complicado acceder a una vivienda
El problema de la okupación en España
21 Abr.- La ocupación ilegal de viviendas es un hecho que actualmente constituye la realidad de muchos propietarios cuyos inmuebles se ven habitados de la noche a la mañana por personas ajenas, las cuales invaden sus propiedades sin que los propios dueños de las mismas puedan expulsarlos legalmente de
Vivienda de una anciana okupada mientras estaba hospitalizada por un ictus
02 Dic.- Una mujer de 87 años no puede regresar a su vivienda tras haber sido ingresada al sufrir un ictus porque su vivienda había sido okupada mientras estaba hospitalizada. La caradura de los okupas parece no tener límites, y en parte gracias a la legislación actual que hace
Preguntas frecuentes acerca de la desokupación de viviendas
06 May.- Si has tenido la mala fortuna de que unos okupas se hayan instalado en tu casa, seguramente ya hayas oído hablar de los servicios de desokupación legal de viviendas como el de Desokupa Expres, y muy probablemente te hayan entrado las dudas acerca de la legalidad de
Cuando okupan tu casa y no los puedes echar
05 Abr.- Este titular que parece sacado de una novela de ficción es real como la vida misma, por desgracia. Unos okupas se instalan ilegalmente en un piso de una pareja de ancianos aprovechando que esa vivienda estaba cerrada desde hacía un tiempo, éstos, alertados por los vecinos dieron
Okupas de lujo: asaltando propiedades de playa del Mediterráneo
30 May.- El inicio de la pandemia marcó un antes y un después en torno a la manera de actuar de los okupas. En España, los nuevos okupas no se conforman con espacios básicos. Se han vuelto más ambiciosos y buscan “hospedarse” en mansiones de lujo por las zonas