¿Cómo funciona el proceso de desahucio de okupas en España?

26 Jul.- El desahucio de okupas o desalojo de okupas se refiere al proceso legal mediante el cual se busca recuperar la posesión de una propiedad o inmueble que ha sido ocupado ilegalmente por personas que no tienen derecho legítimo sobre él y en contra de la voluntad de su propietario. Desde el año 2018 existe el llamado desahucio expres contra okupas, un procedimiento verbal especial para agilizar los desalojos de okupa. ¿Sabes cómo funciona? Desde Desokupa Expres te lo resumimos a continuación.

En general, el proceso de desalojo exprés de ocupantes ilegales en España implica los siguientes pasos:

1. Presentación de la denuncia: El propietario legítimo del inmueble o el arrendatario legal (si el inmueble está siendo alquilado) debe presentar una denuncia ante los juzgados por ocupación ilegal del inmueble. En la denuncia, se deben incluir pruebas de que el ocupante no tiene derecho a estar allí, como documentos de propiedad o contrato de alquiler.
2. Solicitud de desalojo exprés: Una vez presentada la denuncia, el juez puede conceder el desalojo exprés, una medida que permite acelerar el proceso de desalojo en casos claros de ocupación ilegal. Esto es especialmente aplicable si el propietario o arrendatario puede demostrar que el inmueble es su residencia habitual o que necesita el inmueble para algún fin empresarial o profesional urgente.
3. Notificación al ocupante: Una vez que el juez ha aceptado la solicitud de desalojo exprés, se notifica al ocupante ilegal sobre el proceso y se le otorga un plazo para abandonar voluntariamente el inmueble. Este plazo suele ser de cinco días hábiles.
4. Desalojo por la fuerza pública: Si el ocupante no abandona voluntariamente el inmueble dentro del plazo establecido, el juez puede ordenar el desalojo forzoso mediante la intervención de la fuerza pública (policía). Los ocupantes serán desalojados del inmueble y se restituirá la posesión al propietario o arrendatario legal.

Es fundamental destacar que el proceso de desalojo exprés está diseñado para casos de ocupación ilegal evidente y no se aplica cuando existen dudas razonables sobre la legalidad de la ocupación. En estos últimos casos, el proceso puede ser más complejo y prolongado.

Sin embargo, hay multitud de ocasiones que procedimientos judiciales no se resuelven todo los rápido y eficaz que los propietarios desearían. Para estos casos la solución es acudir a los servicios de empresas de desokupación y desalojo de okupas ilegales como Desokupa Expres.

Estas situaciones causan episodios de estrés y ansiedad a los propietarios que se sienten impotentes viendo cómo los okupas campan a sus anchas por su vivienda, sin que éstos puedan ni siquiera intentar entrar ya que pueden correr el riesgo de ser denunciados por cometer un delito.

Si te encuentras en una situación de ocupación ilegal o estás considerando realizar un desalojo exprés, seguro que te surgen muchas dudas de cómo debes proceder sin que puedas incurrir en un proceso ilegal. En Desokupa Expres contamos con un departamento jurídico que puede asesorarte sobre cuál es la mejor forma de actuar es estos casos.

Te recomiendo consultar con expertos en desokupaciones expres como nosotros, te ofreceremos asesoramiento legal específico, personalizado y actualizado sobre tu caso.

Puedes contactarnos en el teléfono 645 250 976 o por email info@desokupaexpres.com. Estaremos encantados de atenderte.