¿Cómo tramitar el desahucio expres de mi inquilino moroso?
15 May.- El desahucio expres es un procedimiento legal utilizado para desalojar a inquilinos que han incurrido en incumplimiento de contrato, como no pagar el alquiler o violar términos del contrato de arrendamiento.
Este procedimiento se caracteriza por ser más rápido y ágil que otros métodos tradicionales de desalojo. Por esta razón, los propietarios afectados por el problema de tener inquilinos que no pagan el alquiler, se preguntan cómo tramitar el desahucio expres de inquilino moroso, en Desokupa Expres te contamos los puntos más importantes y los pasos a seguir.
Tiempo
La duración del proceso de desahucio expres puede variar dependiendo de la legislación específica del país donde se lleve a cabo, así como de las circunstancias particulares de cada caso. En algunos lugares, puede tardar desde solo unas semanas o meses, mientras que en otros puede llevar más tiempo, especialmente si el inquilino presenta oposición legal al desalojo.
Pasos para tramitar el desahucio expres de un inquilino moroso
Como ya hemos dicho, los procedimientos para tramitar el desahucio de un inquilino moroso pueden variar según la legislación del país y la jurisdicción local. Aquí hay algunos pasos generales que podrías seguir:
Reunir evidencia
Recopila toda la documentación relevante que respalde tu reclamo de propiedad sobre la vivienda, como el título de propiedad, contratos de arrendamiento, recibos de pago, etc.
Notificación por escrito
Notifica al okupa por escrito que deben abandonar la propiedad. Esta notificación puede incluir detalles como la fecha límite para desalojar la propiedad y las consecuencias legales si no lo hacen.
Mediación
En algunos casos, es posible que desees intentar resolver la situación a través de la mediación, donde un tercero neutral ayuda a las partes a llegar a un acuerdo. Sin embargo, esto puede no ser necesario si el okupa no tiene derecho legal a permanecer en la propiedad.
Presentar una demanda
Si el okupa no abandona la propiedad después de la notificación, es posible que necesites presentar una demanda ante el tribunal local para iniciar el proceso de desahucio. Asegúrate de seguir todos los procedimientos legales requeridos en tu jurisdicción.
Comparecencia en el tribunal
Es probable que se programe una audiencia en el tribunal donde ambas partes tendrán la oportunidad de presentar sus argumentos. Si el tribunal falla a tu favor, emitirá una orden de desalojo.
Ejecución de la orden de desalojo
Una vez que se emita la orden de desalojo, es responsabilidad de las autoridades locales que llevarán a cabo el desalojo físico de la propiedad.
Todo este proceso puede variar ligeramente en tiempo y forma, dependiendo de la legislación de cada país y las circunstancias específicas de cada caso.
Por eso en Desokupa Expres recomendamos consultar con empresas de desokupación que dispongan de departamento legal y jurídico como nosotros. Podremos bindarte el asesoramiento legal específico para tu situación particular.
Llámanos a nuestro teléfono de contacto 645 250 976, o consúltanos a través del correo electrónico info@desokupaexpres.com, nuestro equipo te atenderá y resolverá tus dudas para que puedas tomar la mejor decisión sobre cómo actuar para poder tramitar el desahucio expres de tu inquilino moroso.