Empresa de desalojos en Tarragona
Desokupa Expres Tarragona
Desokupa Expres, como empresa de desalojos en Tarragona, conocemos de primera mano la grave situación por la que pasan algunas comunidades en lo que a la ocupación ilegal se refiere y sabemos de la preocupación de los propietarios que poseen viviendas vacías o que pueden ser susceptibles de ser ocupadas por cumplir una serie de condiciones.
Existen varios factores que influyen en el hecho de convertir a Tarragona en un espacio atractivo para la ocupación; el enorme número de viviendas que están vacías y segundas residencias, y el atractivo de tener la costa tan cerca.
Y es que la ocupación ilegal en Cataluña es un problema que ha aumentado considerablemente en comparación al resto de las privincias españolas. De hecho, Catalana, con Barcelona a la cabeza, es la Comunidad más afectada por esta lacra, un problema que ha experimentado un fuerte crecimiento en el último año.
Son muchas las cuestiones que los propietarios de inmuebles se plantean. En Desokupa Expres Tarragona respondemos a continuación a muchas de ellas.
Estas son las preguntas más frecuentes:
¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Tarragona?
Contar con el asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Tarragona como Desokupa Expres, puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.
El gasto medio que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar o incluso superar los 40.000€ dependiendo de cada situación particular.
Si la ocupación se produce por impago del alquiler, el coste de mantener a un okupa en la vivienda podría llegar hasta los 30.000€. Esto incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (1.157€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en la ciudad catalana, 13.884€ si el problema se alarga 12 meses), los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.
Tan solo con los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€. A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.
¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Tarragona?
Si la situación se complica y pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.
Para evitar llegar a estas situaciones, en Desokupa Expres Tarragona llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.
¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Tarragona?
El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.
AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.
En Desokupa Expres Tarragona, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.
Consúltanos sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. La primera consulta es gratuita.
¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Tarragona?
Si ya es demasiado tarde y los okupas se han instalado en tu vivienda, en estos casos debes actuar con prudencia.
La Policía te recomendará siempre no cortar los suministros de luz, agua o gas, seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.
Del mismo modo, tampoco deberás impedir su acceso a la vivienda ocupada, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito.
Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Tarragona, esta será la única forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.
¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Tarragona?
Los procesos de desalojo de viviendas ocupadas en la justicia ordinaria pueden llegar a alargarse en el tiempo meses o incluso años dependiendo del juzgado.
Para que esto no ocurra, los propietarios afectados acuden a empresas de desalojos legales en Tarragona que les garantiza acortar considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en su propiedad.
En Desokupa Expres Tarragona ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de una vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.
¿Cuántas ocupaciones hay en Tarragona?
Cataluña es la primera comunidad de España en número de ocupaciones ilegales, con casi de 5.700 vivienda ocupadas, seguida de Andalucía que ostenta el segundo puesto con más de 1.994, la Comunidad Valencia con 1.779 y la Comunidad de Madrid con hasta 1.660 en 2021.
La provincia de Tarragona es la segunda de España con más ocupación en relación al número de viviendas que hay.
Solo por detrás de Barcelona, con una tasa de 66,99 denuncias por ocupacion de viviendas, Tarragona se sitúa en segundo lugar con un ratio 52,8 denuncias por ocupación de inmuebles por cada 10.000 viviendas, según el balance de delitos de los últimos seis años y contrastado con los datos del parque de viviendas del Ministerio de Fomento.
Zonas más afectadas por okupas en Tarragona
En zonas costeras como Calafell son muy comunes los llamados ‘ocupas vacacionales’. El ocupa entra en la vivienda durante los fines de semana y en periodos de vacaciones. En muchas ocasiones se trata de viviendas unifamiliares, cerca de la playa y con piscina, y la mayoría son propiedad de entidades bancarias.
Los barrios de Serrallo, el Barri del Port, la Part Alta, Sant Salvador y los barrios de Ponent, son históricamente las zonas donde más ocupaciones ha habido. Y destacan también ocupaciones en chalets de zonas como Boscos de Tarragona.
Desokupa Expres Tarragona
Desokupa Expres contamos con una delegación en Tarragona y prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia y además de realizar servicios en estas zonas, trabajamos en muchos otros distritos de la ciudad.
Se trata de un trámite 100% legal llevado a cabo a través de un sistema propio de trabajo, amparado en la legislación española, con la que conseguimos desalojar tu vivienda de okupas de forma rápida y sin complicaciones.
Como reconocida empresa de desalojos en Tarragona, te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda. Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para mediar con los okupas para que puedas recuperar tu casa de la forma más favorable y rápida para ti.
Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.
Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.