Empresa de desalojos en Toledo
Desokupa Expres Toledo
Desokupa Expres, como empresa de desalojos en Toledo, sabemos de la preocupación de los propietarios de viviendas de esta provincia, por el problema de la ocupación ilegal o el impago de rentas de inquilinos morosos.
La ocupación ilegal en España se ha visto incrementada tras la pandemia por Covid-19. Castilla-La Mancha es la sexta comunidad española con mayor número de viviendas apropiadas ilegalmente y Toledo es la provincia castellano-manchega más afectada por este problema.
Son muchas las cuestiones que los propietarios de viviendas en Toledo se plantean. Desokupa Expres Toledo responde a muchas de esas preguntas frecuentes:
¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Toledo?
Contar con la ayuda, asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Toledo como Desokupa Expres, puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.
Dependiendo de la situación final de cada caso, el importe final puede variar, pero de media, el gasto que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar los 30.000 o 40.000€.
Por impago del alquiler, mantener a un okupa en la vivienda podría llegar hasta 20.000€. Aquí se incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (850€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en la provincia, 10.200€ si el problema se alarga 12 meses), los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.
Los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€. A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.
¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Toledo?
Si la situación se complica y pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.
Para evitar llegar a estas situaciones, en Desokupa Expres Toledo llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española.
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.
¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Toledo?
El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.
AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.
En Desokupa Expres Toledo, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.
Consúltanos sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. La primera consulta es gratuita.
¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Toledo?
La Policía te recomendará no cortar los suministros de luz, agua o gas a los okupas. Además, deberás seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.
De igual modo, no actúes por tu cuenta e intentes impedir su acceso a la vivienda, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito.
Sé prudente. Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Toledo, será la mejor forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.
¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Toledo?
Los procesos judiciales para desalojar viviendas ocupadas en la justicia ordinaria pueden llegar a alargarse en el tiempo meses o incluso años, dependiendo de las complicaciones que puedan surgir y la carga de trabajo de cada juzgado.
Para evitar dilatar el problema, los afectados acuden a empresas de desalojos legales en Toledo, acortando considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en la propiedad.
En Desokupa Expres Toledo ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de una vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.
¿Cuántas ocupaciones hay en Toledo?
Castilla-La Mancha es la sexta comunidad española en número de ocupaciones ilegales, con un total de 606 viviendas ocupadas hasta 2021. Cataluña es la comunidad que encabeza el ranking con gran diferencia con respecto a todas las demás.
Toledo destaca por ser la provincia castellano-manchega con más inmuebles ocupados hasta 2021, cuenta con 485 viviendas ocupadas de forma ilegal.
Zonas más afectadas por okupas en Toledo
La zona norte de la provincia es donde se localizan más inmuebles ocupados, sin duda por la proximidad de la capital madrileña. Localidades como La Sagra, Torrijos y Ocaña destacan por el alto número de propiedades afectadas.
También la localidad de Escalona, situada en una zona estratégica, entre Toledo, Madrid y Ávila sufre este problema especialmente en los meses de verano, cuando inquilinos no deseados entran en viviendas vacías para pasar en ellas los meses estivales.
En la capital toledana, el barrio de Santa Bárbara destaca especialmente por verse afectado por este problema.
Desokupa Expres Toledo
Desokupa Expres contamos con una delegación en Toledo y prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia.
Como reconocida empresa de desalojos en Toledo, Desokupa Expres te ayudamos para que no te veas afectado por este problema y tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.
Se trata de un trámite 100% legal, llevado a cabo a través de un sistema propio de trabajo, amparado en la legislación española, con la que conseguimos desalojar tu vivienda de okupas de forma rápida y sin complicaciones.
Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.
Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.
Te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda.
Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para mediar con los okupas y lograr recuperar tu casa de la forma más favorable y rápida para ti.