Empresa de desalojos en Barcelona

Desokupa Expres Barcelona

En Desokupa Expres, como empresa de desalojos en Barcelona, sabemos de la creciente preocupación de los propietarios que poseen viviendas en la capital catalana.
Y es que la ocupación ilegal en la Ciudad Condal es un problema muy común en comparación a las demás regiones de España. De hecho, Cataluña, con Barcelona a la cabeza, es con diferencia la provincia más afectada por esta lacra, un problema que ha experimentado un fuerte crecimiento en el último año.

Conscientes de la preocupación de los propietarios de viviendas en Barcelona, son muchas las cuestiones que éstos se plantean. En Desokupa Expres Barcelona respondemos a continuación a muchas de ellas.
Estas son las preguntas más frecuentes:

¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Barcelona?

Contar con el asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Barcelona como Desokupa Expres, puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.

El gasto medio que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar o incluso superar los 40.000€ dependiendo de cada situación particular.

Si la ocupación se produce por impago del alquiler, el coste de mantener a un okupa en la vivienda podría llegar hasta los 35.000€. Esto incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (1.300€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en la capital catalana, 15.600€ si el problema se alarga 12 meses), los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.

Tan solo con los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€. A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Barcelona?

Si la situación se complica y pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.

Para evitar llegar a estas situaciones, en Desokupa Expres Barcelona llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.

¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Barcelona?

El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.

AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.

En Desokupa Expres Barcelona, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.

Consúltanos sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. La primera consulta es gratuita.

¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Barcelona?

Si ya es demasiado tarde y los okupas se han instalado en tu vivienda, en estos casos debes actuar con prudencia.

La Policía te recomendará siempre no cortar los suministros de luz, agua o gas, seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

Del mismo modo, tampoco deberás impedir su acceso a la vivienda ocupada, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito. Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Barcelona, esta será la única forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias, a pesar de la sensación de impotencia que genera la situación.

¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Barcelona?

Los procesos de desalojo de viviendas ocupadas en la justicia ordinaria pueden llegar a alargarse en el tiempo meses o incluso años dependiendo del juzgado.

Para que esto no ocurra, los propietarios afectados acuden a empresas de desalojos legales en Barcelona que les garantiza acortar considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en su propiedad.

En Desokupa Expres Barcelona ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de una vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.

¿Cuántas ocupaciones hay en Barcelona?

Cataluña es la primera comunidad de España en número de ocupaciones ilegales, con casi de 5.700 vivienda ocupadas, 4.229 de ellas en Barcelona, seguida de Andalucía que ostenta el segundo puesto con más de 1.994, la Comunidad Valencia con 1.779 y la Comunidad de Madrid con hasta 1.660 en 2021.

Pero eso no es todo, en lo que se refiere a cifras de ocupación de bajos comerciales, de un total de 30.500 bajos disponibles, se estima que el 20% de los locales comerciales de la capital catalana, sufren este problema.

Zonas más afectadas por okupas en Barcelona

Los barrios de Nou Barris, Sant Andreu y Cuitat Vella son los distritos que concentran el mayor riesgo de ocupación.

Nou Barris cuenta con el 33% de la ocupación total de la capital, el 17% corresponde al barrio de Sant Andreu y se sigue Ciutat Vella con el 12%.

La zona norte de la ciudad Condal, se ha convertido en un imán de okupas, por la gran cantidad de viviendas viejas que pertenecen vacías.

Fuera de la ciudad de Barcelona, la cuidad costera de Mataró, destaca por ser la que suma un mayor número de ocupaciones ilegales. A un ritmo de más de 50 mensuales, se ha convertido en un paraíso para los okupas. Solo entre los meses de enero y septiembre de 2021 se produjeron 367 ocupaciones no deseadas, el doble que en las mismas fechas de 2019.

Desokupa Expres Barcelona

Desokupa Expres contamos con una delegación en Barcelona y prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia.

Además de realizar servicios en estas zonas, trabajamos en muchos otros distritos de la ciudad como: el Barrio del Exaimple, Esplugas del Llobregat, Zona Franca, Cornellá, El Raval, El Prat, La Barceloneta, Hospitalet o Sants, entre otras.

Se trata de un trámite 100% legal llevado a cabo a través de un sistema propio de trabajo, amparado en la legislación española, con la que conseguimos desalojar tu vivienda de okupas de forma rápida y sin complicaciones.

Como reconocida empresa de desalojos en Barcelona, te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda. Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para mediar con los okupas para que puedas recuperar tu casa de la forma más favorable y rápida para ti.

Desokupa Expres Barcelona, queremos ayudarte a evitar que te veas afectado por este problema y que tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.

Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.

Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.