Empresa de desalojos en Cádiz

Desokupa Expres Cádiz

En Desokupa Expres Cádiz, somos esecialistas en el desalojo de viviendas ocupadas en Cádiz y estamos al tanto de la creciente preocupación de los propietarios que poseen viviendas en esta provincia.

Y es que el problema de la ocupación ilegal en esta ciudad se ha visto incrementada en los últimos años. De hecho, Cádiz es la tercera provincia andaluza, tras Sevilla y Málaga, más afectada en número de inmuebles ocupados ilegalmente.

En Desokupa Expres Cádiz respondemos a muchas de las cuestiones que los propietarios de viviendas de plantean, conscientes de la preocupación de verse afectados por esta problemática.

Estas son las preguntas más frecuentes:

¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Cádiz?

Si cuentas con el asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Cádiz como Desokupa Expres, esto puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.

El importe puede variar dependiendo de la situación particular de cada caso, pero de media, el gasto que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar los 30.000 o 40.000€ en esta provincia.

El coste de mantener a un okupa en la vivienda, si la ocupación se produce por impago del alquiler, podría llegar hasta los 20.000€. Aquí se incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (984€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en la provincia, 11.808€ si el problema se alarga 12 meses), los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.

Los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€. A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Cádiz?

Si la situación se complica y pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.

Para evitar llegar a estas situaciones, en Desokupa Expres Cádiz llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española.

Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.

¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Cádiz?

El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.

AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.

En Desokupa Expres Cádiz, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.

Consúltanos sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. La primera consulta es gratuita.

¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Cádiz?

Si ya es demasiado tarde y los okupas se han instalado en tu vivienda, entonces debes actuar con prudencia.

La recomendación de la Policía será no cortar los suministros de luz, agua o gas a los okupas. Deberás seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

De igual modo, no actúes por tu cuenta e intentes impedir su acceso a la vivienda, ya que podrías ser tú quien termine cometiendo un delito de coacciones.

Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Cádiz, será la mejor forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.

¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Cádiz como Desokupa Expres?

Los procesos judiciales para desalojar viviendas ocupadas en la justicia ordinaria pueden llegar a alargarse en el tiempo meses o incluso años, dependiendo de las complicaciones que puedan surgir y la carga de trabajo de cada juzgado.

Para evitar dilatar el problema, los afectados acuden a empresas de desalojos legales en Cádiz, logrando acortar considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en la propiedad.

En Desokupa Expres Cádiz ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de una vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.

¿Cuántas ocupaciones hay en Cádiz?

Andalucía es la segunda comunidad de España en número de ocupaciones ilegales, con un total de 1.994 viviendas ocupadas en 2021, tan solo por detrás de Cataluña que encabeza el ranking con 7.345 ocupaciones, con casi 5.700 solo en Barcelona.

Cádiz es la tercera provincia andaluza que registra mayor número de casos, 318. Antes de Cádiz se sitúan Sevilla con 565 inmuebles ocupados y Málaga con 361. Completan el listado de provincias andaluzas; Almería con 249 ocupaciones, Córdoba con 152, Huelva con 150, Granada con 139 y Jaén con 60.

Son datos de ocupación de 2021.

Desokupa Expres Cádiz

Desokupa Expres contamos con una delegación en Cádiz y prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia.

Además de realizar servicios en Cádiz capital, trabajamos en muchas otras poblaciones de la provincia como Jerez de la Frontera, Chiclana de la Frontera, Sanlúcar de Barrameda, Arcos de la Frontera, Tarifa, etc.

Como reconocida empresa de desalojos en Cádiz, en Desokupa Expres, te ayudamos para que no te veas afectado por este problema y tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.

Se trata de un trámite 100% legal, llevado a cabo a través de un sistema propio de trabajo, amparado en la legislación española, con la que conseguimos desalojar tu vivienda de okupas de forma rápida y sin complicaciones.

Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.

Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.

Te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda.

Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para mediar con los okupas y lograr recuperar tu casa de la forma más favorable y rápida para ti.