Empresa de desalojos en Jaén

Desokupa Expres Jaén

En Desokupa Expres, como empresa de desalojos en Jaén, estamos al tanto de la preocupación de los propietarios de viviendas en la comunidad andaluza por el incremento del fenómeno de la ocupación ilegal en los últimos años.

Si bien es cierto que Jaén es de las provincias andaluzas con menos casos de viviendas ocupadas por inquilinos no deseados, son muchas las dudas que los propietarios de estos inmuebles se plantean. Y es que nadie quiere verse en la situación de tener que lidiar con ocupantes ilegales o inquilinos morosos.

En Desokupa Expres Jaén respondemos a preguntas frecuentes que incomodan a los ciudadanos de esta provincia andaluza.

¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Jaén?

Contar con el asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Jaén como Desokupa Expres, puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.

El importe puede variar dependiendo de la situación particular de cada caso, pero de media, el gasto que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar los 30.000 o 40.000€.

Los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€. A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.

El coste de mantener a un okupa en la vivienda, si la ocupación se produce por impago del alquiler, podría llegar a ser de entre los 15.000 y 20.000€. Aquí se incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (740€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en la provincia, 8.880€ si el problema se alarga 12 meses), los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Jaén?

Si la situación se complica y pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.

Para evitar llegar a estas situaciones, en Desokupa Expres Jaén llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española.

Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.

¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Jaén?

El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.

AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.

En Desokupa Expres Jaén, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.

Consúltanos sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. La primera consulta es gratuita.

¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Jaén?

La Policía te recomendará no cortar los suministros de luz, agua o gas a los okupas. Deberás seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

No actúes por tu cuenta e intentes impedir el acceso de los okupas a la vivienda, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito. Sé prudente.

Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Jaén, será la forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.

¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Jaén?

Los procesos judiciales para desalojar viviendas ocupadas por la justicia ordinaria pueden llegar a alargarse en el tiempo meses o incluso años, dependiendo de las complicaciones que puedan surgir y la carga de trabajo de cada juzgado.

Para evitar dilatar el problema, los afectados acuden a empresas de desalojos legales en Jaén, acortando considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en la propiedad.

En Desokupa Expres Jaén ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de una vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.

¿Cuántas ocupaciones hay en Jaén?

La comunidad andaluza es la segunda en España en número de ocupaciones ilegales, con un total de 1.994 viviendas ocupadas en 2021, tan solo por detrás de Cataluña, que destaca con diferencia el ranking con 7.345 ocupaciones, casi 5.700 solo en Barcelona.

Según datos de ocupación de 2021, Jaén cuenta con unas 60 viviendas ocupadas de forma ilegal.

En primer lugar se sitúa Sevilla con cerca de 565 casos, le sigue Málaga con 361 casos, Cádiz con 318, Almería 249, Córdoba con 152, Huelva con 150 y Granada con 139.

Zonas más afectadas por okupas en Jaén

El mayor número de ocupaciones se concentran en la capital jienense, más concretamente el Barrio de Peñamefécit, la Calle Puerta de Martos y cerca de la Plaza de la Merced en el sur de la ciudad.

Desokupa Expres Jaén

Desokupa Expres Jaén, prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en la capital y en todo el resto de la provincia.

Te asesoramos si te ves afectado por este problema y tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.

Se trata de un trámite 100% legal, llevado a cabo a través de un sistema propio de trabajo, amparado en la legislación española, con la que conseguimos desalojar tu vivienda de okupas de forma rápida y sin complicaciones.

Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.

Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.

Te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda.

Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para mediar con los okupas y lograr recuperar tu casa de la forma más favorable y rápida para ti.