Empresa de desalojos en Málaga

Desokupa Expres Málaga

Desokupa Expres Málaga, como empresa especializada en desalojos exprés, somos conscientes de la preocupación por el problema de la ocupación ilegal de los propietarios de viviendas en esta provincia.

Y es que la ocupación ilegal en Andalucía es una lacra que destaca especialmente, comparado con otras regiones de España, hasta el punto de convertirse en la segunda comunidad con mayor número de viviendas afectadas por este problema. Un problema que ha experimentado un fuerte crecimiento en el último año.

Son muchas las preguntas que se hacen los propietarios, preocupados porque este problema pueda afectar directamente a sus inmuebles. En Desokupa Expres Málaga respondemos a continuación a las preguntas más frecuentes:

¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Málaga?

Si cuentas con ayuda, asesoramiento y mediación de una empresa especializada en desalojos en Málaga como Desokupa Expres, esto puede hacer que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.

El gasto medio que genera tener a un okupa viviendo en tu propiedad puede llegar a alcanzar o incluso superar los 35.000 o 40.000€, dependiendo de cada situación particular.

Tan solo con los gastos judiciales de interponer una demanda o querella para echar al okupa pueden llegar a la cantidad de 5.000€.

A esto hay que sumar de nuevo los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.

Si la ocupación se produce por impago del alquiler, el coste de mantener a un okupa en la vivienda podría llegar hasta los 20.000€ en esta provincia. Esto incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (855€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en Málaga, 10.260€ si el problema se alarga 12 meses), más los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Málaga?

Si pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal, la situación se complica y el problema pasa a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.

En Desokupa Expres Málaga, evitamos llegar a estas situaciones. Llevamos a cabo los trámites 100% legales, con los que logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española.

Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que el propietario pueda recuperar su casa en un tiempo récord.

¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Málaga?

El precio medio del mercado entre las empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA variando según situación.

AEKO (Asociación Española Contra la Ocupación) recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para los servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.

En Desokupa Expres Málaga, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia con unos precios justos y acordes al trabajo.

Consúltenos sin compromiso. Le asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a su caso. La primera consulta es gratuita.

¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Málaga?

Si ya es demasiado tarde y los okupas se han instalado en tu vivienda, entonces debes actuar con prudencia.

La Policía te recomendará siempre no cortar los suministros de luz, agua o gas, seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

Tampoco deberás impedir su acceso a la vivienda ocupada, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito.

Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Málaga, esta será la única forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.

¿Por qué acudir a una empresa Desokupa en Málaga?

Los procesos de desalojo mediante la justicia ordinaria, dependiendo del juzgado, pueden llegar a alargarse en el tiempo durante meses o incluso años.

Para que esto no ocurra, los propietarios afectados acuden a empresas de desalojos legales en Málaga que les garantiza acortar considerablemente el tiempo de espera para echar a los okupas y poder entrar de nuevo en su propiedad.

En Desokupa Expres Málaga ofrecemos una solución rápida para desalojar a los inquilinos de la vivienda ocupada, sin complicaciones y todo de forma legal.

¿Cuántas ocupaciones hay en Málaga?

La Comunidad Andaluza es la segunda de España en número de ocupaciones ilegales según los últimos datos registrados, con 1.994 viviendas ocupadas. Se sitúa solo por detrás de Cataluña con 5.700.

Málaga destaca por ser la segunda provincia andaluza más afectada con 361 ocupaciones, solo por detrás de Sevilla, que se coloca primera con 565.

Tras Málaga, le sigue Cádiz con 318, Almería, con 249; Córdoba, con 152; Huelva, con 150; Granada, con 139, y Jaén, con 60.

Son datos de ocupación de 2021.

Zonas más afectadas por okupas en Málaga

Destacan especialmente los distritos del sur de la cuidad como Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz. Y Cuidad Jardín, Capuchinos y Cruz del Molinillo en el norte de la capital malagueña.

Desokupa Expres Málaga

Desokupa Expres contamos con una delegación en Málaga y prestamos el servicio de desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia.

Empleamos un sistema de trabajo propio amparado en la legislación española. Se trata de un trámite 100% legal. Nuestro sistema garantiza el desalojo de la vivienda de forma rápida y sin complicaciones.

Como reconocida empresa de desalojos en Málaga, te informamos de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de tu vivienda.

Desokupa Expres Málaga, queremos ayudarte a evitar que te veas afectado por este problema y que tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.

Especialistas

Especialistas en desalojar okupas de forma rápida y efectiva, contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico formado por profesionales del sector.

Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.

Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos las mejores opciones para solucionar el problema.