Delito de usurpación de vivienda, ¿qué leyes lo regulan?

11 de jul. de 2024 • 2 min read

11 Jul.- El delito de usurpación de vivienda en España está regulado principalmente por el Código Penal. En concreto, se encuentra tipificado en el artículo 245 del Código Penal. En Desokupa Expres contamos con un experto equipo jurídico que podrá informar de todos lo asunto legales que conciernen a cualquier delito de usurpación de viviendas.

Como decimos, el artículo 245, que tipifica este delito establece lo siguiente:

Artículos del Código Penal

Artículo 245.1

Se refiere a la usurpación violenta. Castiga a quien, con violencia o intimidación, ocupe un inmueble, vivienda o edificio ajeno que no constituya morada, o se mantenga en él contra la voluntad de su titular.

Artículo 245.2

Trata sobre la usurpación pacífica. Sanciona a quien, sin autorización, ocupe, sin violencia ni intimidación, un inmueble, vivienda o edificio ajeno que no constituya morada, o se mantenga en él contra la voluntad de su titular.

Artículo 202

Además, sobre este asunto, cabe mencionar también el artículo 202 del Código Penal también puede ser relevante en ciertos casos. Este artículo, sanciona el allanamiento de morada, que es la entrada en un domicilio ajeno o en sus dependencias sin el consentimiento de su morador.

Sanciones

Dependiendo de la gravedad del delito, las penas o sanciones podrían variar desde multas a penas de cárcel.

Artículo 245.1: Si la usurpación se realiza de forma violenta, según el código penal, se podrá castigar al intruso con penas de prisión de entre 1 y 2 años.

Artículo 245.2: Si la usurpación es pacífica, podrá ser sancionada con una multa de 3 a 6 meses.

Procedimiento de Desahucio Exprés

Para enfrentar la ocupación ilegal de viviendas, se ha implementado el desahucio exprés, una herramienta jurídica, de la cual Desokupa Expres somos especialistas y que permite a los propietarios recuperar su vivienda de manera más rápida. Esta medida está recogida en la Ley de Enjuiciamiento Civil, específicamente en el artículo 250.1.4º.

Legislación Complementaria

Además del Código Penal y la Ley de Enjuiciamiento Civil, es relevante considerar normativas de cada comunidad autónoma y/o locales que pueden tener disposiciones adicionales sobre el acceso a la vivienda y la protección de la propiedad privada.

Medidas Preventivas

En algunos casos, las autoridades pueden tomar medidas preventivas para evitar la ocupación ilegal, como la vigilancia policial o la colocación de elementos disuasorios. También es posible que las comunidades autónomas y los municipios adopten sus propias regulaciones y protocolos para enfrentar este problema.

En resumen, el marco legal que regula la usurpación de vivienda en España está principalmente constituido por el Código Penal, con apoyo de la Ley de Enjuiciamiento Civil para los procedimientos de desahucio exprés y puede ser complementado por normativas autonómicas y locales.