¿Puedo echar a mi inquilino moroso si tiene menores a su cargo?

01 Ago.- En la mayoría de las jurisdicciones, la presencia de menores de edad no exime a un inquilino moroso de ser desalojado.

El procedimiento de echar a un inquilino moroso con menores a su cargo, a priori, puede parecer más complicado que un desalojo de inquilinos sin cargos, ya que se trata de un factor que las leyes y tribunales deben tener en cuenta a la hora de desalojar al inquilino. Se debe garantizar que el proceso de desalojo se lleve a cabo de manera justa y con respeto a los derechos de los menores.

Por tanto, ¿conoces el procedimiento legal para desalojar inquilinos con menores a cargo? Sigue leyendo este artículo, en Desokupa Expres te lo contamos.

Procedimiento Legal

Requerimiento de Pago

Lo primero que debemos hacer es enviarle un requerimiento formal de pago al inquilino moroso, especificando el importe adeudado y concediendo un plazo para regularizar la situación o abandonar la vivienda voluntariamente. Si el inquilino no vuelve a pagar el alquiler y sigue sin querer abandonar la vivienda, se procede entonces a la demanda judicial.

Demanda Judicial de Desahucio

Si el inquilino no cumple con el requerimiento, se presenta una demanda judicial de desahucio. En este punto, es crucial que el propietario siga estrictamente el procedimiento legal adecuado.

Protección de Menores

Consideración Judicial

Durante el proceso judicial, la presencia de menores puede influir en ciertas decisiones, como la concesión de plazos adicionales o la solicitud de servicios sociales. El tribunal evaluará las circunstancias para asegurarse de que el desalojo no viole los derechos fundamentales de los menores.

Servicios Sociales

En algunos casos, los servicios sociales pueden involucrarse para asegurar que los menores tengan un lugar seguro donde vivir después del desalojo. Esto puede incluir la provisión de alojamiento temporal o apoyo a la familia desalojada.

Ejecución del Desahucio

Oficial Judicial y Fuerza Pública

Si se emite una orden de desalojo, un oficial judicial y, si es necesario, la policía, llevarán a cabo el desalojo. Se asegurará que este proceso se realice de manera respetuosa y segura, considerando especialmente la presencia de menores.

Alternativas y Mediación

En algunos casos, puede ser beneficioso intentar llegar a un acuerdo con el inquilino para evitar el desalojo. Esto podría incluir la mediación para resolver el conflicto de manera amistosa, buscando alternativas como un plan de pago o un acuerdo para abandonar la propiedad en un plazo determinado.

Consideraciones Legales y Éticas

Derechos de los Menores

Las autoridades y los tribunales están especialmente vigilantes para proteger los derechos de los menores en situaciones de desalojo. Es posible que se solicite una coordinación con servicios sociales para asegurar el bienestar de los niños.

Cumplimiento Legal

Es fundamental seguir todos los pasos legales y no intentar un desalojo extrajudicial, ya que esto puede resultar en sanciones legales para el propietario, especialmente cuando hay menores involucrados.

En resumen, aunque es legal proceder con un desalojo incluso si hay menores a cargo, es crucial seguir todos los procedimientos legales y considerar el impacto en los menores, trabajando en coordinación con las autoridades y servicios sociales cuando sea necesario. Por esto, en Desokupa Expres trabajamos siempre dentro de la legalidad vigente, sin provocar perjuicio para ninguna de las partes involucradas y con total transparencia durante todo el proceso.

Si tienes cualquier duda sobre cómo echar a tu inquilino moroso con menores a cargo, puedes consultarnos sin compromiso en el teléfono 645 250 976 o por email: info@desokupaexpres.com.

Nuestro equipo de profesionales te atenderá y te ayudará a resolver el problema de forma rápida y legal.