Empresa de desalojos en Teruel

Desokupa Expres Teruel

Desokupa Expres somos especialistas en el desalojo exprés de okupas e inquilinos morosos en toda la provincia de Teruel.

La ocupación ilegal de viviendas es un problema que ha experimentado un fuerte crecimiento en toda España tras la pandemia. Aunque si bien es cierto, Teruel es una de las provincias con menos casos, la preocupación de los afectados aumenta día a día por la lentitud de la justicia española.

Los propietarios susceptibles a verse afectados por este problema, se suelen plantear numerosas cuestiones sobre cómo actuar en caso de ocupación y cómo solucionarlo de la forma menos engorrosa.

En Desokupa Expres Teruel respondemos a las preguntas más frecuentes para que tengas claro cómo actuar en caso de ocupación en tu propiedad.

¿Cuánto me cuesta tener a un okupa en mi vivienda de Teruel?

Contar con la ayuda, el asesoramiento y la mediación de una empresa especializada en desalojos en Teruel como Desokupa Expres, puede conseguir que ahorres hasta el 90% del precio medio actual del gasto que genera tener a un okupa alojado en tu vivienda.

Tan solo con los gastos judiciales de interponer una demanda para echar al okupa, pueden llegar a superar los 5.000€. A esto hay que sumar los gastos por abogados, procuradores, posibles derramas para el bloque de pisos, arreglos de desperfectos en la vivienda, si has tenido que pagar alquiler por otra vivienda mientras han ocupado la tuya, etc.

Si el problema se produce por impago del alquiler, el coste de mantener a un inquilino moroso en la vivienda podría llegar hasta los 20.000€. Esto incluyen las cuotas de alquiler no pagadas (630€ al mes por cada vivienda de unos 100m2, teniendo en cuenta la media del precio de los alquileres en esta provincia, 7.560€ si el problema se alarga 12 meses), más los gastos de comunidad, tasas de basura, suministros, gastos de abogados, procurador, costes de reparación de desperfectos, cerrajero, etc.

En definitiva, de media este gasto puede alcanzar los 30.000 o 40.000 € por ocupación y puede variar ya que depende de la particularidad de cada caso.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en mi vivienda de Teruel?

La situación puede complicarse si pasadas 48 horas no se ha podido desalojar al okupa por la vía penal. El problema pasa entonces a la vía civil. En este caso, el procedimiento podría alargarse desde 1 mes hasta incluso 2 años, el tiempo que la justicia tarde en aprobar el juicio.

Logramos desalojar la vivienda en el plazo de 24 - 48 horas, evitando llegar a estas situaciones. En Desokupa Expres Teruel llevando a cabo trámites 100% legales y empleando un sistema propio de trabajo que se ampara en la legislación española.

¿Cuál es el precio medio para desalojar una vivienda en Teruel?

Entre empresas responsables que llevan a cabo servicios legales y garantizados, el precio medio del mercado suele estar en el rango entre los 3.000€ y 4.000€ + IVA, variando según situación.

La Asociación Española Contra la Ocupación -AEKO, recuerda que en las empresas lowcost con precios del mercado anormalmente bajos para servicios de desalojo, suelen estar relacionados con empresas con una mayor tasa de conflictos entre el cliente y la empresa de desalojo. Las incidencias suelen estar ocasionadas porque la empresa no finaliza los trabajos o actúan fuera de la ley vigente. Estas empresas además de generar un problema adicional al cliente crean una mala reputación al sector de mediación y desalojo de okupas.

En Desokupa Expres Teruel, prestamos servicios de mediación y desalojo 100% legales en toda la provincia, siempre con unos precios justos y acordes al trabajo.

Te asesoraremos sobre la mejor solución adaptada a tu caso. Consúltanos sin compromiso. La primera consulta es gratuita.

¿Puedo cortar la luz de los okupas en mi vivienda de Teruel?

La Policía recomienda no cortar los suministros de luz, agua o gas, seguir pagando los recibos generados tras la ocupación y no dejar de abonar la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

Debes actuar con prudencia. No deberás impedir su acceso a la vivienda ocupada, ya que podrías ser tú quien terminara cometiendo un delito.

Acude a la justicia o pide asesoramiento experto a empresas de desalojos como Desokupa Expres Teruel, esta será la mejor forma de recuperar tu propiedad sin mayores consecuencias.

¿Por qué acudir a una empresa de desalojos en Teruel como Desokupa Expres?

Si acudes a empresas de desalojos legales como Desokupa Expres, esto garantiza acortar considerablemente el tiempo de espera para echar a los inquilinos no deseados y poder entrar de nuevo en tu vivienda.

De lo contrario los procesos de desalojo mediante la justicia ordinaria, dependiendo del juzgado, pueden llegar a alargarse en el tiempo durante meses o incluso llegar a un máximo de 2 años.

¿Cuántas ocupaciones hay en Teruel?

La provincia de Teruel es de las tres aragonesas, la que menos casos de ocupación registra. Actualmente no llega a la decena los inmuebles ocupados de forma ilegal y en su mayoría se sitúan en zonas rurales.

Zaragoza se encuentra a la cabeza de las tres provincias con 223 casos registrados.

Desokupa Expres Teruel

Como reconocida empresa de desalojos, Desokupa Expres prestamos servicios de asesoramiento, mediación y desalojo de viviendas ocupadas en toda la provincia de Teruel.

Nuestro sistema de actuación garantiza el desalojo de la vivienda de forma rápida y sin complicaciones. Empleamos un sistema de trabajo propio amparado en la legislación española. Un trámite 100% legal.

Te facilitamos información de las alternativas con las que puedes contar para tramitar el desalojo legal de inquilinos morosos u okupas de tu propiedad. Te ayudamos a evitar que te veas afectado por este problema y que tengas claro cómo actuar en caso de que tu vivienda se encuentre en el punto de mira de los okupas.

Departamento especializado

Contamos con un departamento tanto de mediación como jurídico, formado por profesionales del sector, especializados en desalojar okupas de forma rápida y efectiva.

Nuestro departamento de seguridad privada cuenta con vigilantes de seguridad titulados y controladores de acceso, con una amplia experiencia en mediación y desalojo de okupas.

Llámanos, cuéntanos tu caso y buscamos la mejor opción adaptada a tu situación. Teléfono: 645 25 09 76.